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  1. 節能改造:小區更加綠色宜居

    來源:中國建設新聞網 


    住房和城鄉建設部等部門印發的關于扎實推進2023年城鎮老舊小區改造工作的通知提出,重點推進既有建筑節能改造,根據氣候區特點,可選擇外墻屋面保溫隔熱改造、更換外窗等措施。在實踐中,多地將老舊小區既有建筑節能改造列入改造“菜單”,在降低外墻、門窗能耗,增強保溫性能,“低碳智慧”轉型等方面,將綠色節能理念貫穿改造全過程,運用新材料、新技術降低建筑能耗,減少運行費用,改善居住品質,讓老舊小區實現綠色節能升級。


    外墻穿上“棉衣”


    部分老舊小區存在樓體外立面破損、室內冬天冷夏天熱等問題,不僅影響居民生活質量,也會消耗更多能源。


    “節能改造前,我們的樓房有很多地方墻體開裂、陽臺出現裂縫。到了冬天,室內溫度經常只有十六七攝氏度?!鄙轿魇√薪饾稍沸^居民周女士說,“現在墻體和屋頂全部改造完了,今年冬天,家里肯定會暖和一些,對我們老年人來說是件好事兒?!?/p>


    據介紹,太原市此次改造涵蓋了6個城區、652個小區、2337棟樓,總建筑面積約1002萬平方米。改造中,太原市將小區的外墻保溫層厚度增加一倍,同時對屋面及地下室頂板都進行了保溫層設置,形成了封閉式保溫體系。房屋改造后室內溫度冬季可提升3~5攝氏度、夏季可降低2~3攝氏度,有效解決小區原有的墻體透寒、樓頂漏雨等問題。


    近日,隨著尖草坪區昌盛花園小區的改造完成,太原市規模最大的老舊小區節能改造工程完工,為18萬余戶居民帶來了更舒適、節能的居住環境。


    改造過程中,施工方在小區門口將樓體外墻施工工藝做成樣板向居民展示?!巴鈮κ┕ぐū貙?、抹灰層、面層等施工,把每一層的施工材料及做法向居民公示,能夠形象直觀地向居民展示節能改造帶來的好處?!笔┕し较嚓P負責人表示。


    墻體在建筑圍護體系能耗中占比約為25%~40%,要實現預設的節能標準,需要使用保溫隔熱性能良好的保溫板。


    甘肅省蘭州市七里河區采用新型保溫模塊并增加了燕尾槽的設計,與傳統外墻保溫板相比,可做到無縫安裝,增加外墻保溫的整體性,保溫性能好、自重輕、安裝簡單便捷,實現了降低成本與節能的統一。山東省萊州市要求施工方按照A級保溫材料進行施工,經過清理原有外墻空鼓和風化部分、敲掉已松動舊瓷磚并鑿毛、用聚合物水泥砂漿填補空隙找平等步驟后,再對外立面噴刷涂料進行亮化,讓外墻更為美觀和保溫。


    門窗助力節能


    據了解,在門窗、墻體、屋面、地面四大建筑圍護部件中,門窗的絕熱性能最差,是影響室內熱環境質量和建筑節能的主要因素之一。就目前典型的圍護部件而言,門窗的熱能耗約為墻體的4倍、屋面的5倍、地面的20多倍,約占建筑圍護部件總耗能的40%~50%。因此,老舊小區節能改造除了要給外墻穿上一層“保溫服”,門窗的更換升級也是一項重要內容。


    拆除老窗戶;清理窗戶四周雜物;安裝新窗戶,用射釘固定;圍著窗戶四周打發泡膠、密封膏等封閉材料,確保窗戶牢固度與密閉性;安裝紗窗……這是太原市南內社區排水6號院外窗更換的現場。


    改造中,太原市統一采用保溫隔音效果更好的塑鋼窗作為外窗,玻璃也由單層改為雙層中空玻璃平開窗戶?!白詮拇皯舾鼡Q完后,家里一下暖和起來了,提升了三四攝氏度?!本用駝⑾壬f。


    此外,甘肅省白銀市白銀區在改造中還將統一更換樓梯間的窗戶?!耙郧?,樓梯間的窗戶都是單層玻璃鋼窗,改造后將統一更換為斷橋鋁合金中空雙層玻璃窗,用樓梯間的節能保溫效果,助力廣大居民過一個溫暖舒適的冬天?!毕嚓P負責人表示。


    單元門節能改造中,將損壞嚴重、不具備改造價值的單元門更換為具有保溫性能的單元門?!耙郧皹堑赖拈T窗全部老化了,冬天漏風,夏天悶熱,還不安全?!睂幭幕刈遄灾螀^銀川市寧雅園小區居民李女士對改造后敞亮一新的樓道充滿期待,“再也不用害怕樓道里冬冷夏熱的情況了?!?/p>


    小區智慧降碳


    除了外墻保溫等節能改造方式,一些城市還引入新理念,讓小區向“低碳智慧”轉型。


    走進湖北省武漢市建設社區新華小區,太陽能光伏板、太陽能路燈、運動發電健身器材、垃圾智能分類減量管理站等“綠色”元素隨處可見。據了解,新華小區是武漢市首批老舊小區改造低碳試點小區之一,通過大量運用新材料、新技術,變為更時尚環保的“低碳小區”。


    “武漢夏天炎熱,安裝屋頂分布式光伏板,整體建筑的溫度會下降5~7攝氏度。同時,通過采集清潔能源進行儲備,再進行能源二次分配,還能為片區公共區域提供持續太陽能動力?!毕嚓P負責人介紹說,社區還引入社會資本投資了新能源汽車充電站(樁)、居民閑置物品及可回收垃圾智能化收運系統,設立社區公益碳基金;在口袋公園中放置運動發電器材;運用共同締造理念發動群眾參與打造小區共享花園、樓頂花園。


    武漢市武展社區教委宿舍院在改造中把綠色環保理念延伸到屋內。為徹底解決做飯產生的“油鼻涕”,社區為居民更換安裝了無煙環保灶臺?!皩鹘y老式外直排油煙的方式改造為凈化油煙分離的排煙方式,既減少環境污染,還能讓外立面更美觀,清洗也方便,現在做飯更有幸福感了?!本用耨T女士說。




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